NEW TIME: 12:00

This presentation will explore how the rapid growth of Airbnb has become part of Istanbul’s ongoing gentrification process, focusing on the Beyoğlu district. Beyoğlu currently hosts the highest concentration of Airbnb listings in the city, reflecting its transformation into a space increasingly shaped by tourism-oriented housing and investment-driven urban change. I will approach this transformation through the concept of the rent gap, which helps explain why property owners shift from long-term rentals to short-term, more profitable uses. Moreover, the presentation highlights how inflation intensifies this process. In a high-inflation environment like Turkey’s, property owners seek ways to protect and increase their real income. Airbnb offers a faster and more flexible adjustment of rents compared to long-term leases, making it an attractive strategy for closing and sustaining the rent gap. As inflation rises, so does the incentive to convert housing into short-term rentals, accelerating displacement pressures and reinforcing gentrification dynamics in central neighborhoods such as Beyoğlu. I will situate this Airbnbification process within Istanbul’s broader history of neoliberal urban policies and repeated waves of gentrification, showing that short-term rental platforms are not an isolated phenomenon, but part of a larger restructuring of the housing market. The interaction between rent gap, inflation, and Airbnb expansion reveals how global tourism platforms and local economic instability together reshape urban space, deepen housing inequalities, and transform everyday life in historic districts of Istanbul.

Orçun Çobangil

Υβριδικό σεμινάριο:

Τόπος: Εθνικό Κέντρο Κοινωνικών Ερευνών, Κρατίνου 9 και Αθηνάς, 10551 Αθήνα (8ος όροφος)

Συνδεθείτε διαδικτυακά: https://teams.microsoft.com/meet/31000789182296?p=dzbxn0EH8gv8JA8G7W

Meeting ID: 310 007 891 822 96

Passcode: 3iW3Ji39

Η παρουσίαση του Orçun Çobangil εντάσσεται στη σειρά σεμιναρίων του LaSTcity του ΕΚΚΕ η οποία έχει στόχο να συμβάλει στον σύγχρονο διάλογο για τις πόλεις, ως τόπους που δεν παύουν να αλλάζουν. Στα σεμινάρια συζητάμε με ερευνητές και ερευνήτριες από την Ελλάδα και το εξωτερικό για τα μεταβαλλόμενα αστικά τοπία και τις δυναμικές επιπτώσεις τους στην κοινωνική οργάνωση και την κοινωνική ζωή. Θέτουμε ερωτήματα για τις νέες ανισότητες, διαχωρισμούς και εκτοπισμούς, για τον αναπροσδιορισμό των ορίων της πόλης και της σχέσης της με τη φύση, για την οικονομία της πόλης και τις μορφές της κρίσης της, για τη χωρική δικαιοσύνη και τις μορφές της διεκδίκησής της, για τις νέες διαδικασίες παραγωγής του δομημένου περιβάλλοντος, για θεσμούς και μηχανισμούς χωρικού σχεδιασμού και αστικής διακυβέρνησης. Για τις πόλεις που ασφυκτιούν, τις πόλεις που ανασαίνουν και για οτιδήποτε… μετασχηματίζεται (και πάλι) στις πόλεις τελευταία.